Condomínio Premier – Aero Náutico
Aeroporto, Sinop - Mato Grosso, Brasil
Consulta Valor
Características
Academia
Piscina Aquecida com Hidro
Área de Lazer
Churrasqueira
Bar
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Descrição
Condomínio Premier – Aero Náutico Residencial
Um novo horizonte para viver com liberdade, exclusividade e sofisticação.
Localizado em Sorriso, a apenas 15 minutos do centro de Sinop/MT, o Condomínio Premier é um empreendimento residencial único no Brasil, que une três estilos de vida em um só lugar: aviação, náutica e bem-estar. Com área total de 867.126 m² e 300 unidades autônomas, cada lote oferece uma experiência elevada de moradia, combinando natureza, tecnologia e infraestrutura de altíssimo padrão.
Projetado exclusivamente para uso residencial e hangaragem, o Premier é um ambiente controlado, seguro e voltado à privacidade. A estrutura contempla acesso direto à pista de pouso e decolagem por meio de taxiways integradas, marina particular com conexão ao Rio Teles Pires, além de um clube social e esportivo completo, reservado aos moradores.
Complexo Aeroportuário Premier
Concebido para atender entusiastas da aviação executiva e lazer aéreo, o aeroporto integrado ao Premier é operado de forma independente e oferece:
Pista de 1.600m com balizamento noturno e PAPI (homologação ANAC em curso);
Operações 24h, todos os dias da semana;
Estrutura de atendimento de rampa: balizador, carregador de bagagem, GPU, ar-condicionado em solo e reboque;
Sala VIP, recepção com concierge, lounge com vista para pista e conveniência;
Heliporto, oficinas especializadas, abastecimento móvel e escola de aviação;
Serviço de UTI aeromédica, táxi aéreo, manutenção, higienização e hangaragem segura;
O acesso dos moradores ao complexo é permitido mediante cadastro aprovado, seguindo as normas do DECEA e da administração do condomínio.
Marina Privativa e Estrutura Náutica
Com frente exclusiva para o Rio Teles Pires, o Premier oferece uma marina coberta com píer, operação profissional e serviços completos para embarcações:
Estrutura em dois andares para guarda de lanchas e jet-skis;
Área de abastecimento (gasolina e diesel), lavagem e manutenção;
Pirangueiro, guia turístico, assistência para iscas e manobras;
Lanchonete e conveniência com banheiros;
Acesso interno ao condomínio e controle rigoroso de entrada náutica.
Estrutura Social, Esportiva e de Lazer
O clube interno do Premier foi projetado para ser exclusivo, funcional e visualmente integrado à natureza. Entre os destaques:
Salão de festas para até 200 pessoas com cozinha industrial, lounge externo e estrutura completa para eventos;
Dois lounges gourmet decorados para 60 e 80 pessoas, com área privativa;
Capela com lavabo e vista contemplativa;
Academia com equipamentos modernos, vestiários e bebedouros;
Playground lúdico, aquaplay infantil, lago ornamental e praça multiuso de 941m²;
Quadra poliesportiva, duas quadras de tênis, quatro quadras de beach tênis e vôlei;
Minicampo de futebol, ciclovia e pista de caminhada arborizada.
Segurança, Acesso e Convivência
O condomínio possui guarita com clausura e segurança armada 24h, sistema de monitoramento inteligente e controle de entrada com biometria. Regras internas garantem:
Portaria com acessos distintos para moradores, visitantes e prestadores;
Cadastro obrigatório para moradores, ocupantes e aeronaves;
Proibição de publicidade, barulho excessivo, animais domésticos e atividades comerciais nas unidades;
Regras Técnicas de Construção e Ocupação
Seguindo diretrizes rigorosas aprovadas em convenção e assembleia, o Código de Obras define:
Uso exclusivo para residência unifamiliar e/ou hangar (proibido comércio ou templos);
Altura máxima de 10 metros, com limite regulado pela ANAC;
Área construída mínima de 150 m² e taxa de ocupação máxima de 70%;
Recuos obrigatórios: frontal de 4m para residências e 10m para hangares;
Proibição de muros frontais, ambientes subterrâneos e edificações multifamiliares;
As construções devem passar por aprovação da Comissão de Análise de Projetos;
Unificações de lotes são permitidas, mas o desmembramento de lotes originários é expressamente proibido. Mesmo em lotes unificados, cada unidade autônoma paga sua taxa de condomínio individual.
Localização e Potencial de Valorização
Situado na MT-222, o Premier está inserido no vetor norte de crescimento de Sinop, em uma região de alta valorização, conectando infraestrutura urbana à natureza preservada. O empreendimento é ladeado por área verde, aeroporto privado e o rio, consolidando-se como uma das propostas residenciais mais completas e singulares do país.
Condomínio Premier – O seu novo destino.
Aqui, céu, água e terra se encontram para criar o cenário ideal para viver, voar e relaxar.
Lotes a partir de 1.110 m² | 300 unidades | Estrutura completa | Aeroporto e marina privativos
CRECI 19100
UP Real Estate Sinop | Douglas Granja Corretor de Imóveis